南漳县住宅小区物业服务项目红黑榜

（第六期）

为加强对南漳县物业服务小区的监督管理，切实提升物业服务水平和群众满意度，县住建局根据省、市住建部门关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，同时结合南漳县住宅物业日常基本物业服务考核评分标准考核和日常监督情况，现公布2025年南漳县第六期物业服务企业“红黑榜”项目：

红榜

项目一：

项目所在社区：苗圃社区

小区名称：天一嘉苑

物业服务企业：襄阳周全物业管理服务有限责任公司

上榜理由：该小区环境卫生干净整洁，绿化美观大方，车辆停放有序、秩序井然；物业定期对垃圾桶、楼梯扶手进行彻底清洗，及时为户外公共椅子翻新喷漆，有效改善了公共区域卫生与设施状态，为业主营造了干净整洁、舒适安全的居住环境。针对业主日常高频需求，小区新增宠物便池与邮政快递柜，既解决了养宠业主的文明养宠难题，也为业主收发快递提供了便捷渠道，切实填补了小区便民服务设施的空白。主动开展帮业主磨菜刀等惠民活动，聚焦业主生活小事，用实际行动传递服务温度，不仅提升了业主的幸福感与归属感，也构建了和谐融洽的物业与业主关系，得到业主广泛认可。

项目二：

项目所在社区：苗圃社区

小区名称：东方曼哈顿

物业服务企业：南漳百安居房地产服务有限公司

上榜理由：物业团队以“安全为基、服务为魂”，在秩序管理、设施保障与人文关怀上全面发力，切实守护业主居住安全与品质。严格落实车辆停放管控，确保小区内车辆排列整齐、通行顺畅，有效避免拥堵与剐蹭隐患，为业主营造了整洁有序的居住环境；小区基础设施配备齐全，且日常维护及时，从公共休闲设施到基础生活配套均能正常使用，全方位满足业主日常居住需求，提升生活便捷度；物业交接班记录详实完整，每一项工作衔接清晰、责任到人，体现出团队规范化、精细化的管理水平，让业主对物业工作更安心、更放心；主动关注留守老人，上门开展室内开关、插座安全排查，及时提醒并协助整改安全隐患，切实守护老人居住安全。

黑榜

项目一：

项目所在社区：凤凰山社区

小区名称：天源丽水山庄

物业服务企业：南漳县安宁物业管理有限公司

上榜理由：该小区内车辆随意停放，部分业主将车辆直接停靠在单元门口，严重堵塞居民进出通道；大量业主私拉电线从家中窗户垂落至楼下，为电动车违规充电，线路杂乱裸露，极易引发短路、火灾等安全事故，直接威胁全小区居民的生命财产安全； 小区绿化带存在杂物堆放情况，破坏小区整体整洁环境。