南漳县整治“物业服务履约不到位、侵占

业主公共收益”反面典型案例通报

（第二批）

为深入推进物业服务领域突出问题集中整治，坚决整治一批“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”等问题，现通报2026年第二批反面典型案例，请全县上下以案为鉴，严格自律，落实主体责任，提升物业服务质量。

案例一：

襄阳市晨宏物业管理有限公司履约不到位

案件情况：

南漳县住建局在开展专项检查中发现，襄阳市晨宏物业管理有限公司服务的丰源帝景小区，存在机动车占用消防通道，建筑垃圾清运不及时等问题。

处理结果：

该行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第三十七条相关规定，根据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》给与物业企业信用扣分5分。

案例二：

南漳品尚物业服务有限公司履约不到位

案件情况：

南漳县住建局在开展专项检查中发现，南漳品尚物业服务有限公司服务的城市花园小区内，存在电动车“飞线”充电，楼道内堆放杂物问题。

处理结果：

该行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第三十七条相关规定，根据《湖北省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》给与物业企业信用扣分5分。

南漳县住房和城乡建设局

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