南漳县住宅小区物业服务项目红黑榜

                                       （第五期）

为加强对南漳县物业服务小区的监督管理，切实提升物业服务水平和群众满意度，县住建局根据省、市住建部门关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，同时结合南漳县住宅物业日常基本物业服务考核评分标准考核和日常监督情况，现公布2026年南漳县第五期物业服务企业“红黑榜”项目：

红榜

项目一：

项目所在社区：丹阳社区

小区名称：世纪名都城

物业服务企业：南漳县百安居房地产服务有限公司

上榜理由：对小区内所有垃圾桶进行了彻底清洗消杀，去除桶身污渍与残留异味，有效遏制细菌滋生，让公共区域保持干净清爽，为业主营造了整洁卫生的生活环境。对小区内树木、绿植开展集中浇水养护工作，细致浇灌每一处绿植，确保苗木水分充足、长势良好，用汗水守护小区的盎然绿意，让家园始终充满生机。对小区内消防栓、灭火器、消防通道等设施进行全面排查，检查器材压力、有效期及通道畅通情况，及时消除安全隐患，为业主的居住安全保驾护航。接到业主卫生间漏水故障报修后，物业维修师傅第一时间上门，耐心排查漏水点，精准处理管道渗漏问题，高效解决业主的急难愁盼，用专业服务赢得了业主的认可与好评。

黑榜

项目一：

项目所在社区：卞和社区

小区名称：凤凰花苑

物业服务企业：南漳县安宁物业管理有限公司

上榜理由：该小区仍存在业主违规私拉乱接电线，从阳台、窗户垂落电线为电动车充电的现象，线路裸露在外，长期受雨水、日晒侵蚀，极易发生短路、漏电、起火事故，存在安全隐患，该物业服务企业巡查劝阻不到位，管控力度薄弱。小区角落存在杂物乱堆乱放现象，占用公共空间，影响环境整洁。小区内存在机动车、非机动车随意停放现象。车辆乱停放造成小区通行拥堵，严重影响居民正常出行，物业对车辆管控松散，未及时疏导劝离。