类型

种类

标准

单位

补偿标准（元）

备注

树木类

经济树

果木树

盛果期（5年以上）

株

100

每亩不得超过

60株

初果期（3－5年）

株

50

生长期（2－3年）

株

30

苗期（1－2年）

株

20

当年种植

株

10

风景树

能移植的

亩

按市场价支付迁移费

不能移植的

亩

参照成片花圃、花园标准执行

用材树

天然林

灌木林

亩

1000

含零星树木

胸径15cm以上

株

30

针叶林每亩不得超过167株；阔叶林每亩不得超过60株

胸径10cm至15cm

株

20

胸径10cm至5cm

株

10

胸径5cm以下

株

5

人工林

胸径15cm以上

株

30

每亩不得超过

60株

胸径10cm至15cm

株

20

胸径10cm至5cm

株

10

胸径5cm以下

株

3

花卉类

苗木

亩

3000

不论粗细、高矮

花卉

成片花圃、花园

生长期

亩

5000

含内套种的

一切花木等

当年种植

亩

4000

盆花（景）、树桩和其他名贵花卉等

能迁移的

按市场价支付迁移费

不能迁移的

株

按具有资质的评估机构评估后予以补偿

青苗类

露地草莓、山药等高产值经济作物

亩

7000

一般经济作物、粮油作物及瓜类、蔬菜类

亩

按“襄政办发〔2020〕7号”

文件执行

林园类

成规模果园

亩

8000

规模连片面积在10亩以上，含内套种的一切花木等

成规模茶园

亩

8000

成规模药园

亩

8000

成规模桑园

亩

5000

成规模竹园

亩

4000

坟墓类

提供

墓地

无主坟

座

由征收实施单位代为迁移深埋

留档备查

土砖坟

座

1500

双坟×2

（含迁移费）

石碑坟

座

2500

不提供

墓地

土砖坟

座

2500

双坟×2

（含迁移费）

石碑坟

座

4000

涉水类

渔塘

莲藕种植

亩

8000

精养鱼塘

亩

7000

藕鱼混养

亩

6000

堤埂施工费

方

8

浆砌、硬化的评估后另行计算

沟渠

U型渠道

U40

m

80

U50

m

95

U60

m

120

U80

m

170

U100

m

185

梯形渠道

底宽0.8m，高度1.2m，边坡1：1，预制砼板衬砌

m

450

涵管

过路涵管

D300

处／4m

1100

D400

处／4m

1200

D500

处／4m

1350

D600

处／4m

1600

D800

处／4m

2000

D1000

处／4m

2500

闸口

闸门

渠道0.8＊1.2

处

13000

渠道0.8＊1.0／U80

处

10000

渠道U60

处

6000

渠道U50

处

4500

渠道U40

处

3500

田间放水口

处

200

水井

压水井

个

1500

砖砌井

个

3800

菜棚类

钢制（预制）结构、砖混结构

㎡

30

竹木结构单层

㎡

15

地膜

㎡

3

其他类

粪池

m3

80

粪缸

个

100

说明

1．　用材树，是指以生产木材为主要目的的树木，包括以生产竹材为主要目的的竹木；经济树，是指以生产果品、食用油料、饮料、调料、工业原料和药材为主要目的的树木。

2．　胸径是指距地面1.3米处树木的直径。

3．　征收公告发布后，抢搭建、抢栽、抢种的一律不予评估、不予补偿。

4．　在耕地面积上补偿了青苗费以后原则上不再补偿其他类型树木、苗木的费用。在家庭承包的耕地或社会经营承包的林地、山地、荒地、河滩、沟渠、路边等土地上栽种树木、苗木等附属物的，原则上每亩补偿不得超过60株；在非家庭承包的耕地、非社会经营承包和政府已经征收或收储的林地、山地、荒地、河滩、沟渠、路边等土地上栽种树木、苗木等附属物的，一律不予评估、不予补偿。

5．　果木树、自然林、人工林及花卉类征收补偿后，由各被征收对象自行处理；风景树及名贵树桩、花卉类不能移植的，征收补偿后，由征收实施单位统一移交给园林主管部门予以管理。

附件：1．　南漳县集体所有土地上房屋（住宅）征收补偿指导标准

2．南漳县集体所有土地上各类住宅房屋结构、等级评定  

指导标准

框架

1220

砖混

甲

925

乙

835

丙

740

丁

645

砖木

甲

705

乙

635

丙

565

丁

495

土木

甲

355

乙

275

简易

甲

200

乙

100

承重构件

楼地面、屋面

门窗

装饰

框架

结构

独立（条形）基础，主体结构为钢筋砼柱，梁承重，现浇或预制楼板，240厚实砌内外砖墙，层高3.0M以上

水泥抹光地面及部分地板砖木（复合）地板，平屋面为柔性或刚性防水，屋面有隔热屋，房屋四周砼散水坡，砖砌排水明沟、暗沟，梯间为金属或木扶手栏杆

正规塑钢、铝合金门窗，进户防

盗门或木门

有纱门纱窗

内墙、天棚高级或中级粉刷，外墙抹灰刷墙料或贴

块料面层

有水电、独用厨房、卫生

设备齐全

砖混

结构

甲

砖石或砼基础，层层构造柱、圈彙、240厚实砌内外砖墙或部分钢筋砼梁、柱承重、现浇或预制楼板，层高3.0M

水泥抹光地面及部分地板砖、木地板、平屋面为柔性或刚性防水，屋面有隔热屋，房屋四周砼散水坡或砖砌排水明沟、暗沟，梯间为金属或木扶手栏杆

正规期钢、铝合金门窗，进户防

盗门或木门有纱门纱窗

内墙、天棚高级或中级粉刷，外墙抹灰刷外墙料或贴块料面层

有水电、独用厨房、卫生

设备齐全

乙

砖石或砼基础，构造柱、隔层圈梁、240厚实砌内外砖墙或部分钢筋砼梁、柱承重、现浇或预制楼板，层高3．0M

水泥抹光地面，平屋面为柔性或刚性防水，房屋四周砼散水坡，砖砌排水明沟、暗沟，梯间为型钢栏杆

正规木门窗、少部分

塑钢、铝合

金门窗

内墙中级粉刷，外墙抹灰

有水电、独用厨房、共用

卫生间

丙

砖石基础，地圈梁，240厚空斗内外砖墙或部分120砖墙，预制楼板，层高3.0M以上

水泥抹光地面，平屋面为柔性或刚性防水，房屋四周砼散水坡，砖砌排水明沟、暗沟

一般木门窗

普通粉刷

有水电、独用厨房、共用

卫生间

丁

砖石基础，240厚空斗内外砖墙或部分120砖墙，预制楼板，层高2.80M　以上

水泥抹光地面，平屋面为柔性或刚性防水，房屋四周砼散水坡

简易木门窗

砖木结构

甲

砖石或砼基础，木层架、木梁，少量木柱、240砖、240空斗墙承重或角钢层架钢梁承重，层高3.0M以上

水泥抹光地面及部分地板砖、木（复合）地板，红平瓦脊屋面，房屋四周砼散水坡，砖砌排水明沟、暗沟

正规塑钢、铝合金门窗

或木门有纱

门纱窗

内墙、天棚高级或中级粉刷，外墙抹灰刷外墙料或贴块料面层

有水电、独用厨房

乙

砖石基础，240砖墙或部分木层架；梁柱承重，檐墙120砖，层高2．　80M以上

水泥抹光地面，红平瓦坡屋面或纤维石棉瓦脊屋面，房屋四周砼散水坡，砖砌排水明沟、暗沟

正规木门窗，少部分

塑钢、铝合

金门窗

内墙中级粉刷，外墙抹灰

有水、电

丙

砖石基础，120墙及少量240墙，一般杂梁承重，层高2.5M以上

水泥地面，青瓦或纤维石棉瓦坡屋面

一般木门

一般粉刷

有水或有电

丁

砖石基础，120墙及少量240墙，一般杂梁承重，层高2.2M以上

地面基本平整，纤维石棉瓦坡屋面

简易木门

备注

1．各类结构等级中如乙级房含有甲级房标准的某项，则可参照实际成本计算补偿（例如：砖混乙级房但有隔热层，则乙级房价格＋隔热层价格为该房补偿标准）。

2．超出此表中评定标准以外的装修，可依照当时装修投入成本价，结合成新度增加补偿。

3．达不成协议的，由被征收双方认可的、有资质的房地产价格评估机构按国家相关规定评估确认。